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      房屋中介

      房屋中介加盟詳情

      房屋中介,又稱房地產中介。房地產中介是為消費市場提供房地產評估、經紀、咨詢等服務的機構。房屋中介的地位和作用是通過加強行業管理、規范行為和職業操守道德,提高從業人員素質,一絲不茍、百詢不厭的服務精神,來建立和發揮的。違法、違章的操作,投機取巧的做法,必會導致社會和人們對房屋中介不信任。亦是一些房屋中介服務機構不潔而造成對該行業有染指的惡劣結果。 在房地產開發經營與消費的供求市場中,為交易物體提供評估、交易、代理、咨詢等服務及善后服務的機構,一般都稱為房屋中介或房地產交易評估公司。完善的房屋中介體系包括有房屋交易、融資按揭、物業管理等為房屋交易而提供相關咨詢服務。

      房屋中介加盟優勢及房產評估流程

      如果您請房地產評估機構為房地產估價,其程序一般包括以下9個步驟:

      1、接受估價委托;2、明確估價基本事項;3、擬定估價作業方案;4、搜集估價所需資料;5、實地查勘估價對象;6、選定估價方法進行計算;7、確定估價結果;8、撰寫估價報告;9、估價資料歸檔。怎樣選擇評估機構根據有關規定,“申請設立房地產價格評估機構,必須具備一定數量的房地產估價專業人員和規定的注冊資本”。具有經營資格的估價機構,由房地產管理部門根據專業人員狀況、經營業績和注冊資本評出不同等級?!〔煌燃壍脑u估機構可承攬業務的地域范圍及價值數額不同。如果您想選擇房地產評估機構,除了要查驗其經營資格外,還應要求評估事務所出示等級資質證書,根據等級可以對該事務所的業務水平有個大概了解。

      房屋中介加盟支持

      房屋中介完整的運營系統

      1)業務系統:制定公司發展規劃,提升門店運營水平。

      2)招募系統:招募和保留有優秀人才,打造高績效團隊。

      房屋中介培訓支持

      1)新經紀人:房地產專業基礎知識、新人入門30天、店內輔助光盤。

      2)資深經紀人:房地產投資分析、買方代理技巧、金融知識。

      3)銷售經理:人員招募、團隊組建、目標管理、高效會議、角色認知、帶訓員工。

      4)店長或店主:IMA(國際管理教程)、QSP(質量服務計劃),商業計劃。

      房屋中介加盟條件

      1.有志于在房地產行業長遠發展;

      2.渴望獲得成功;

      3.具有團隊合作精神;

      4.能夠與其他加盟成員友好合作;

      5.擁有良好信譽,熟悉本地房地產市場,有一定的本地資源;

      6.具備一定的運營管理經驗和資金實力。

      房屋中介加盟流程

      1、填寫代理商加盟申請表:《房屋中介代理商加盟申請表》向公司總部索取。

      2、市場考察:公司業務人員或區域經理對所要開拓的市場進行實地考察,考察的內容包括市場容量、銷售潛力、消費者購買力,消費者的消費習慣、同類競爭品牌間的產品及市場狀況等等,在此基礎上整理出詳細的書面市場考察報告作為是否開拓該區域的依據。

      3、代理商考察:公司對有意向代理商進行資信調查,并作出資質調查報告。

      4、簽訂合作意向書:此為正式合作之前的合作意向協定。

      5、完成開業準備:公司配合經銷商對專賣店開業進行準備工作。

      6、雙方簽訂代理合同:此合同為沒有正式簽約前的簽代合同。

      7、頒發代理證書:經銷商將市場推廣及運作方案以書面形式報至公司審批,通過協商后簽定《區域代理經銷合同》。并頒發地市級代理資格證書。

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      公司信息

      房屋中介

      經營產品:二手房買賣,二手房評估,二手房租賃

      投資金額:10-20萬

      成立時間:2000

      所屬行業: 服務>房產中介

      發展模式: 單店加盟,區域代理

      企業名稱:房屋中介不動產中心

      公司地址:北京市東城區

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      易加盟投資費用小貼士
      展開

      加盟費:是品牌持有人將企業品牌的無形資產,如知識產權(包括發明、專利、商標、版權)、組織管理資產、市場資產和人力資產等以合同的形式授予加盟商使用,加盟商按合同規定,在統一的經營模式下從事業務活動,并向品牌持有人支付一定的費用。

      保證金:按照相關規定向技術品牌售方提供的保證資金。

      加盟費和保證金的本質區別是,保證金是約定到期可以還給出資方,而加盟費是沒法償還的。一旦加盟,并交了加盟費,費用就不再屬于出資方。

      投資金額:投資金額指開店所需要的所有資金項。

      投資金額與加盟費的區別是,投資金額包括加盟費,加盟費只是投資總額中的一部分。

      品牌使用費:品牌使用費也叫商標使用費,指專用商標、商號、品牌等無形資產的授權使用費,不一定加盟或者經銷商家的商品,但是可以用商家的品牌進行宣傳。

      加盟權利金:加盟權益金指的是加盟店使用總部的商標,以及享用商譽所需支付的費用,這是一種持續性的收費,只要加盟店持續使用總部的商標,就必須定期付費。

      管理費:加盟公司對加盟商的一個統一服務和各項支持的費用。

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